8bis Rue du Quioc 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2686E1052365C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1999
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 402 – 252 863 €
Soit2 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 16 Rue De Tron 86360 Montamisé | Maison | 67 m² | 134 000 € | 2 000 |
| 22/11/2023 | 3 Imp De Tron 86360 Montamisé | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 03/11/2023 | 6 All Paul Eluard 86360 Montamisé | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 |