Signal Vente

1 Fontpiot 86350 Payroux

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieG GESn° 2686E1069785C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026maison0156 m²GG38462

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Payroux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 446 – 153 132 €
Soit908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.