12 Rue Jean Moulin 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2686E1070730L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1975-1977
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 380 – 239 925 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 23 Rue Elsa Triolet 86530 Naintré | Maison | 76 m² | 137 800 € | 1 813 |
| 24/06/2025 | 13 Rue Salvador Allende 86530 Naintré | Maison | 127 m² | 172 000 € | 1 354 |
| 23/06/2025 | 31 Rue Moliere 86530 Naintré | Maison | 140 m² | 198 500 € | 1 418 |
| 19/06/2025 | 15 Rue Elsa Triolet 86530 Naintré | Maison | 76 m² | 147 800 € | 1 945 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Moliere 86530 Naintré | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 22/04/2025 | 22 Rue Elsa Triolet 86530 Naintré | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 15/04/2025 | 2 Rue Jean Moulin 86530 Naintré | Maison | 97 m² | 107 800 € | 1 111 |
| 18/12/2024 | 18 Rue Salvador Allende 86530 Naintré | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 19/09/2024 | 5 Rue Pierre Brossier 86530 Naintré | Maison | 82 m² | 108 400 € | 1 322 |
| 25/07/2024 | 33 Av Victor Hugo 86530 Naintré | Maison | 97 m² | 134 000 € | 1 381 |
| 17/06/2024 | 2 Rue Elsa Triolet 86530 Naintré | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 14/03/2024 | 4 Rue Moliere 86530 Naintré | Maison | 104 m² | 142 000 € | 1 365 |
| 06/03/2024 | 32 Rue Jean Moulin 86530 Naintré | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 19/01/2024 | 1 Imp De L Adjudant Reau 86530 Naintré | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| 26/10/2023 | 11 Av Victor Hugo 86530 Naintré | Maison | 97 m² | 114 000 € | 1 175 |