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4 Rue Guillaume Apollinaire 86530 Naintré

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2686E1071350H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 467 – 208 331 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202513 Rue Fernand Leger 86530 NaintréMaison65 m²85 000 €1 308
02/09/20256 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison134 m²167 000 €1 246
26/05/20257 Rue De Chedeville 86530 NaintréMaison98 m²223 000 €2 276
17/01/20257 Rue Du Bicentenaire 86530 NaintréMaison96 m²120 300 €1 253
05/09/202426 Rue Simone Signoret 86530 NaintréMaison89 m²154 000 €1 730
22/08/202413 Rue Georges Brassens 86530 NaintréMaison102 m²156 000 €1 529
01/07/202412 Rue Du Commandant Charcot 86530 NaintréMaison73 m²160 000 €2 192
04/06/202424 Rue Simone Signoret 86530 NaintréMaison130 m²192 500 €1 481
18/01/202423 Rue Du Commandant Charcot 86530 NaintréMaison85 m²151 000 €1 776