Signal Vente

6 Rue de la Rivière 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2686E1081844X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 944 – 129 064 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202518 Rue Jules Ferry 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement55 m²125 000 €2 273
20/10/202518 Rue Jules Ferry 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement61 m²125 000 €2 049
27/05/202563 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison74 m²127 000 €1 716
27/05/202563 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²127 000 €3 175
03/03/2025108 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison64 m²118 000 €1 844
28/01/2025127 B Cite Aubery 86220 Dangé-Saint-RomainMaison71 m²87 000 €1 225
13/09/20242 Rue Des Menants 86220 Dangé-Saint-RomainMaison95 m²80 000 €842
30/04/2024127 Cite Aubery 86220 Dangé-Saint-RomainMaison90 m²80 000 €889