Signal Vente

42 Rue Croix Blanche 86500 Montmorillon

Immeuble · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2686E1140424Z

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1900
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 461 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 448 – 132 004 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202513 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement26 m²23 380 €899
01/10/202515 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonMaison79 m²50 000 €633
05/09/202516 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison80 m²55 000 €688
26/08/202522 Rue Croix Blanche 86500 MontmorillonMaison23 m²176 500 €7 674
26/08/202522 Rue Croix Blanche 86500 MontmorillonMaison199 m²176 500 €887
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement29 m²59 000 €2 034
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement50 m²59 000 €1 180
03/07/202528 Rue Des Croix 86500 MontmorillonAppartement80 m²122 000 €1 525
03/07/202528 Rue Des Croix 86500 MontmorillonAppartement70 m²122 000 €1 743
06/06/202562 Av Victor Hugo 86500 MontmorillonMaison71 m²76 000 €1 070
30/01/202546 Rue Des Croix 86500 MontmorillonMaison148 m²180 000 €1 216
27/01/202513 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²23 000 €852
24/12/202413 Rue Raoul Mortier 86500 MontmorillonAppartement27 m²40 000 €1 481
06/12/202433 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonMaison65 m²50 000 €769
02/12/20247 All Victor Hugo 86500 MontmorillonMaison86 m²160 000 €1 860