20 Rue Hemmoor, Couhé 86700 Valence-en-Poitou
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2686E1149608F
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 495 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 569 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 729 – 111 204 €
Soit957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 |
| 19/06/2025 | 9 Rue De Swaffham 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 13/05/2025 | 2 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 12/05/2025 | 5 B Rue Edouard Normand 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 25/03/2025 | 9 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 05/12/2024 | 5 Rue De Saint Avold 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 27/11/2024 | 2 B Rue De Swaffham 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 16/09/2024 | 19 Rue Hemmoor 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 111 500 € | 1 394 |
| 09/07/2024 | 25 Av De Paris 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 84 m² | 148 698 € | 1 770 |
| 03/04/2024 | 2 Rue De La Morliane 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 12/10/2023 | 6 Rue De La Morliane 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |