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27bis Boulevard Carnot 86400 Civray

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2686E1164643M

E énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Civray (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 178 – 286 644 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue De La Mongere 86400 CivrayMaison90 m²90 000 €1 000
04/11/202512 Rue De Chez Cailleton 86400 CivrayMaison45 m²35 000 €778
04/11/202516 Rue De Chez Cailleton 86400 CivrayMaison28 m²27 500 €982
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement38 m²23 000 €605
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement15 m²23 000 €1 533
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement27 m²23 000 €852
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement17 m²23 000 €1 353
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
30/07/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²237 777 €915
30/07/202516 Rue De La Mongere 86400 CivrayMaison118 m²162 550 €1 378
29/07/202518 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison175 m²174 050 €995
30/06/20256 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 CivrayMaison128 m²52 000 €406
30/05/202516 Rue De La Commanderie 86400 CivrayMaison142 m²111 000 €782