32 Rue de l'Épine 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2686E1173392Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1983-1988
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 796 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation64 868 – 76 149 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 25 Rue De La Liberation 86480 Rouillé | Maison | 84 m² | 131 000 € | 1 560 |
| 01/08/2025 | 48 Rue De La Liberation 86480 Rouillé | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |
| 28/02/2024 | 18 Rue De L Epine 86480 Rouillé | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 08/12/2023 | 12 Rue De L Epine 86480 Rouillé | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |