3 Place des Tilleuls 86370 Vivonne
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2686E1211798D
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1860
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 759 – 233 326 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Laurent Brisson 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 16/09/2025 | 1 Imp De Bellevue 86370 Vivonne | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 26/08/2025 | 9001 Rue Laurent Brisson 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 18/07/2025 | 20 Av De Bellevue 86370 Vivonne | Maison | 127 m² | 218 000 € | 1 717 |
| 30/04/2025 | 9 B Av Henri Petonnet 86370 Vivonne | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 14/03/2025 | 44 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Maison | 34 m² | 113 000 € | 3 324 |
| 14/03/2025 | 44 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Maison | 50 m² | 113 000 € | 2 260 |
| 21/02/2025 | 13 Av De La Plage 86370 Vivonne | Appartement | 36 m² | 42 500 € | 1 181 |
| 17/01/2025 | 13 Rue Henri Iv 86370 Vivonne | Maison | 85 m² | 99 950 € | 1 176 |
| 07/08/2024 | 8 Av De Paris 86370 Vivonne | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 05/08/2024 | 2 Rue De Goupillon 86370 Vivonne | Maison | 148 m² | 262 000 € | 1 770 |
| 16/07/2024 | 6 Av De Paris 86370 Vivonne | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 03/07/2024 | 103 Gr Grande Rue 86370 Vivonne | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 |
| 19/06/2024 | 15 Av Henri Petonnet 86370 Vivonne | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 15/03/2024 | 4 T Av De Bellevue 86370 Vivonne | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |