Signal Vente

Rue de l'Eglise 86470 Boivre-la-Vallée

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieB GESn° 2686E1232110J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 649 – 289 545 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202511 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-ValléeMaison125 m²71 350 €571
14/11/202511 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-ValléeMaison48 m²71 350 €1 486
28/10/20259 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-ValléeMaison61 m²20 000 €328
17/10/202526 Rue De L Eglise 86470 Boivre-la-ValléeMaison163 m²220 000 €1 350
05/08/202515 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-ValléeMaison87 m²44 000 €506
13/05/202536 Rue De L Eglise 86470 Boivre-la-ValléeMaison40 m²22 800 €570
28/04/20255 Rue De L Hopiteau 86470 Boivre-la-ValléeMaison62 m²168 400 €2 716
14/04/202524 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-ValléeMaison49 m²86 100 €1 757
14/04/202524 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-ValléeMaison55 m²86 100 €1 565
29/08/20248 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-ValléeMaison130 m²20 000 €154
11/01/20242 Rue Des Tanneurs 86470 Boivre-la-ValléeMaison123 m²80 000 €650
06/11/202321 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-ValléeMaison85 m²93 500 €1 100