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17 Résidence de la Croix Cambos 86340 Nieuil-l'Espoir

Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2686E1235748H

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1980
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Nieuil-l'Espoir (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 301 – 214 006 €
Soit2 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202522 Res De L'essard 86340 Nieuil-l'EspoirMaison103 m²192 900 €1 873
16/10/202414 Res De La Croix Cambos 86340 Nieuil-l'EspoirMaison92 m²249 000 €2 707
10/09/202450 Rue De La Croix Cambos 86340 Nieuil-l'EspoirMaison157 m²360 000 €2 293
03/07/202426 Res De La Croix Cambos 86340 Nieuil-l'EspoirMaison131 m²167 000 €1 275
13/05/202454 Res Des Bouaudes 86340 Nieuil-l'EspoirMaison111 m²249 900 €2 251
30/04/20242 Res Des Bouaudes 86340 Nieuil-l'EspoirMaison105 m²249 000 €2 371