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12 Rue de l'Ancienne Poste 86360 Chasseneuil-du-Poitou

Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2686E1258870P

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1870
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 262 – 163 481 €
Soit1 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison98 m²120 000 €1 224
20/06/202525 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouAppartement47 m²110 000 €2 340
28/04/20255 B Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison84 m²99 950 €1 190
04/04/202510 Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison76 m²127 000 €1 671
07/03/202512 Rue De La Guigne Folle 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison171 m²312 000 €1 825
03/01/20252 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison206 m²340 000 €1 650
26/07/202415 Rue De La Croix Blanche 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison134 m²159 000 €1 187
17/07/202417 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison106 m²260 000 €2 453
17/07/202417 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison50 m²260 000 €5 200
05/02/202426 Rue De L Industrie 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison240 m²520 000 €2 167
03/01/202410 Rue De L Eglise 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison120 m²190 000 €1 583