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13ter Rue de Bellevue 86340 Nouaillé-Maupertuis

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2686E1265202D

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction2013-2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 353 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation348 490 – 409 097 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/01/20254 Rue De Lambernau 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison107 m²214 000 €2 000
19/12/202422 Rue Bernareggio 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison64 m²179 000 €2 797
02/12/20247 Rue De Cervolet 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison120 m²293 000 €2 442
25/09/20244 Imp Bernareggio 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison96 m²112 500 €1 172
22/05/20247 Rue Bernareggio 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison71 m²182 750 €2 574
10/04/20249 Rue De Montvinard 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison80 m²135 000 €1 688
15/12/20231 Rue De Lambernau 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison140 m²309 000 €2 207