Signal Vente

Allée de la Croix Pinguet 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2686E1268463O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0134 m²FF37285

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 778 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 416 – 268 140 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202524 Rue De L Aeropostale 86000 PoitiersMaison162 m²320 000 €1 975
06/10/20252 Rue Des Trois Ormeaux 86000 PoitiersMaison85 m²200 100 €2 354
07/08/202523 Rue De La Demi Lune 86000 PoitiersAppartement48 m²102 000 €2 125
31/01/202510 Pl De La Blaiserie 86000 PoitiersMaison200 m²270 000 €1 350
20/12/20246 Rue De L Aeropostale 86000 PoitiersMaison72 m²156 500 €2 174
11/12/202417 Rue Des Cent Septiers 86000 PoitiersMaison76 m²124 000 €1 632
20/09/202459 Rue De L Aeropostale 86000 PoitiersMaison66 m²175 000 €2 652
07/03/202427 Rue De Pouzioux 86000 PoitiersMaison150 m²240 000 €1 600
15/02/202427 Rue De La Demi Lune 86000 PoitiersAppartement45 m²100 000 €2 222
19/12/202325 Rue De La Demi Lune 86000 PoitiersAppartement65 m²113 000 €1 738
12/12/202323 Rue De La Demi Lune 86000 PoitiersAppartement67 m²125 000 €1 866
13/11/202335 Rue De La Demi Lune 86000 PoitiersMaison61 m²150 000 €2 459