5 Route de Nieuillet 86400 Voulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2686E1295525K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 047 €/m² à Voulême (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 452 – 150 792 €
Soit1 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 Pl De L'eglise 86400 Voulême | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |
| 15/11/2024 | 4 Imp Du Monument 86400 Voulême | Maison | 150 m² | 159 000 € | 1 060 |
| 11/03/2024 | 2 Rte De Nieuillet 86400 Voulême | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 11/03/2024 | 2 B Rte De Nieuillet 86400 Voulême | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 27/11/2023 | 8 Pl De L'eglise 86400 Voulême | Maison | 145 m² | 140 000 € | 966 |