9 Route de la Gare 86320 Civaux
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2686E1329408P
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Civaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 055 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation125 854 – 147 742 €
Soit1 405 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 34 Che Sous Le Peu 86320 Civaux | Maison | 200 m² | 305 000 € | 1 525 |
| 19/06/2024 | 1 Che De La Gilarde 86320 Civaux | Maison | 80 m² | 66 000 € | 825 |