4 Chemin de Regombert 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2686E1337872D
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1975-1977
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 388 – 252 846 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Grands Champs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 117 m² | 173 000 € | 1 479 |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Vieille Forge 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 19/08/2025 | 3 Rue De La Croix Bergere 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 |
| 05/08/2025 | 23 Rue De La Vallee Burault 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 134 m² | 300 650 € | 2 244 |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Grelets 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 25/11/2024 | 5 Rue De Vignes 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 19/07/2024 | 10 All De La Vallee Mathee 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 29/02/2024 | 12 Rue Prosper Merimee 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 131 m² | 272 500 € | 2 080 |
| 01/12/2023 | 7 Rue De La Vieille Forge 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| 27/11/2023 | 6 All Francois Rabelais 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 17/11/2023 | 4 All Francois Rabelais 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 08/11/2023 | 14 Rte Des Roches 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 71 m² | 167 500 € | 2 359 |
| 30/10/2023 | 15 Rue De La Vallee Burault 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 96 m² | 227 000 € | 2 365 |