5 Rue du Onze Novembre 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2686E1341768Z
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1989-2000
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 472 – 225 946 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Av Du Huit Mai 1945 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 138 m² | 207 500 € | 1 504 |
| 06/10/2025 | 34 Rue Des Libellules 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 189 m² | 522 610 € | 2 765 |
| 14/08/2025 | 19 Rue Du Onze Novembre 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 28/01/2025 | 13 Av Du Gen De Gaulle 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 139 m² | 299 000 € | 2 151 |
| 22/01/2025 | 3 Rue Des Libellules 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Onze Novembre 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 100 m² | 217 000 € | 2 170 |
| 19/08/2024 | 28 Av Du Gen De Gaulle 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 112 m² | 318 000 € | 2 839 |
| 02/08/2024 | 16 All Des Vieux Chenes 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 23/11/2023 | 6 Pl Les Plans 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 120 m² | 210 500 € | 1 754 |