13bis Rue du Pré Charaud 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)
D énergieD GESn° 2686E1344818H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Rue Des Cormiers 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 98 m² | 255 500 € | 2 607 |
| 27/02/2025 | 3 All Des Lucioles 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 156 m² | 298 000 € | 1 910 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Des Chails 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |