23 Route de Poitiers 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2686E1354768Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface181 m²
Construction1994
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 515 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 927 – 411 958 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue De L Abbaye 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 28/01/2025 | 4 Rue De Lambernau 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 107 m² | 214 000 € | 2 000 |
| 02/12/2024 | 7 Rue De Cervolet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 120 m² | 293 000 € | 2 442 |
| 12/11/2024 | 1 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 |
| 12/11/2024 | 1 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Appartement | 55 m² | 193 000 € | 3 509 |
| 12/11/2024 | 1 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Appartement | 63 m² | 193 000 € | 3 063 |
| 12/11/2024 | 1 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Appartement | 54 m² | 193 000 € | 3 574 |
| 10/04/2024 | 9 Rue De Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 22/01/2024 | 44 Rue De L Abbaye 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 30 m² | 152 000 € | 5 067 |
| 22/01/2024 | 44 Rue De L Abbaye 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 123 m² | 152 000 € | 1 236 |
| 15/12/2023 | 1 Rue De Lambernau 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 140 m² | 309 000 € | 2 207 |