7 Rue Baudry 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2686E1374621O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1978-1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 796 – 300 282 €
Soit2 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Acacias 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Rabelais 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 109 m² | 293 000 € | 2 688 |
| 24/06/2025 | 19 Rue Baudry 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| 13/06/2025 | 17 Rue D'uranus 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 29/01/2025 | 3 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-Comte | Appartement | 113 m² | 291 000 € | 2 575 |
| 29/01/2025 | 3 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-Comte | Appartement | 48 m² | 291 000 € | 6 063 |
| 29/01/2025 | 3 B Rue Du Stade 86240 Fontaine-le-Comte | Appartement | 23 m² | 291 000 € | 12 652 |
| 03/12/2024 | 5 All De Saturne 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 93 m² | 203 000 € | 2 183 |
| 10/11/2023 | 19 Rte De Beruges 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 98 m² | 212 850 € | 2 172 |