Signal Vente

4 Rue de la Fontaine 86470 Boivre-la-Vallée

Maison · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2686E1390209C

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1900
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 193 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 220 – 195 128 €
Soit1 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue De La Fontaine 86470 Boivre-la-ValléeMaison130 m²136 600 €1 051
25/08/202511 Rue De La Mairie 86470 Boivre-la-ValléeMaison230 m²185 000 €804
16/01/20259 Rue De La Mairie 86470 Boivre-la-ValléeMaison65 m²54 000 €831
05/07/202412 Rte De Fleury 86470 Boivre-la-ValléeMaison127 m²117 000 €921
07/06/20249 Imp Des Genets 86470 Boivre-la-ValléeMaison68 m²67 500 €993
15/05/20246 Rue Des Alouettes 86470 Boivre-la-ValléeMaison69 m²130 000 €1 884
19/10/20232 Rue De La Poste 86470 Boivre-la-ValléeMaison123 m²130 000 €1 057