34 Rue Hoche 86110 Mirebeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2686E1397117U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 593 – 231 957 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Pl Denfert Rochereau 86110 Mirebeau | Maison | 129 m² | 66 100 € | 512 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Victor Hugo 86110 Mirebeau | Maison | 127 m² | 194 000 € | 1 528 |
| 30/10/2025 | 1 Cite Saint Jacques 86110 Mirebeau | Maison | 141 m² | 140 000 € | 993 |
| 13/10/2025 | 6 Pl De La Republique 86110 Mirebeau | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 13/10/2025 | 6 Pl De La Republique 86110 Mirebeau | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Pasteur 86110 Mirebeau | Maison | 146 m² | 133 000 € | 911 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Pasteur 86110 Mirebeau | Maison | 98 m² | 523 000 € | 5 337 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Jules Ferry 86110 Mirebeau | Maison | 280 m² | 523 000 € | 1 868 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Georges David 86110 Mirebeau | Maison | 75 m² | 118 900 € | 1 585 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Theophraste Renaudot 86110 Mirebeau | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Thiers 86110 Mirebeau | Maison | 66 m² | 69 000 € | 1 045 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Thiers 86110 Mirebeau | Maison | 77 m² | 69 000 € | 896 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Thiers 86110 Mirebeau | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Saint Jacques 86110 Mirebeau | Maison | 121 m² | 127 000 € | 1 050 |
| 04/07/2025 | 21 Av Du Gen De Gaulle 86110 Mirebeau | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |