18 Rue des Lilas 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2686E1424573U
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2010
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 503 – 217 765 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 32 Rue Des Planteries 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 07/08/2025 | 26 Rue Du Petit Bois 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Lilas 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 83 m² | 232 000 € | 2 795 |
| 02/05/2025 | 3 All Des Jonquilles 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 92 m² | 181 000 € | 1 967 |
| 05/11/2024 | 11 Rue Des Bouleaux 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 121 m² | 65 000 € | 537 |
| 03/10/2024 | 4 All Bernard Moitessier 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 83 m² | 219 900 € | 2 649 |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Lilas 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 104 m² | 214 900 € | 2 066 |
| 27/05/2024 | 32 Rue Du Petit Bois 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 13/05/2024 | 24 Rue Des Lilas 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 84 m² | 196 845 € | 2 343 |
| 06/11/2023 | 12 All Bernard Moitessier 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |