42 Avenue du Val de Loire 86200 Loudun
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2686E1431689M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | maison | 0 | 76 m² | G | G | 369 | 62 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 27 Av Du Val De Loire 86200 Loudun | Maison | 34 m² | 36 500 € | 1 074 |
| 21/03/2025 | 17 Av Du Val De Loire 86200 Loudun | Maison | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 21/03/2025 | 17 Av Du Val De Loire 86200 Loudun | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 21/03/2025 | 15 Av Du Val De Loire 86200 Loudun | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 11/02/2025 | 33 Av Du Val De Loire 86200 Loudun | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 28/03/2024 | 57 Av Du Val De Loire 86200 Loudun | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |