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21 Rue Duplessis 86400 Civray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2686E1439034Z

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Civray (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 840 – 91 378 €
Soit3 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement38 m²23 000 €605
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement15 m²23 000 €1 533
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement27 m²23 000 €852
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement17 m²23 000 €1 353
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
04/07/202521 Rue Pierre Pestureau 86400 CivrayMaison79 m²40 000 €506
30/06/20256 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 CivrayMaison128 m²52 000 €406
18/06/20258 Rue Victor Hugo 86400 CivrayMaison100 m²142 000 €1 420
02/06/202510 Pl Du Gen De Gaulle 86400 CivrayMaison72 m²20 000 €278
17/04/20256 Rue De La Commanderie 86400 CivrayMaison80 m²32 000 €400
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement24 m²200 000 €8 333
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement28 m²200 000 €7 143
11/03/202515 Rue Victor Hugo 86400 CivrayAppartement27 m²200 000 €7 407