Signal Vente

21 Rue des Saules 86440 Migné-Auxances

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2686E1444397G

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1996
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 607 – 195 582 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesAppartement59 m²125 000 €2 119
05/12/202534 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison71 m²152 000 €2 141
08/08/202522 Rue De Poitiers 86440 Migné-AuxancesMaison85 m²210 000 €2 471
17/06/20255 All Des Fusains 86440 Migné-AuxancesMaison88 m²230 000 €2 614
30/04/202510 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesMaison99 m²210 000 €2 121
29/04/202514 Rue Des Frenes 86440 Migné-AuxancesMaison67 m²155 000 €2 313
21/02/202530 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison89 m²172 000 €1 933
10/02/20259001 Sur Le Parc 86440 Migné-AuxancesMaison100 m²248 500 €2 485
27/12/20243 Rue De La Garenne 86440 Migné-AuxancesMaison78 m²154 500 €1 981
20/12/202428 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison89 m²178 000 €2 000
18/11/202421 Rue Des Sorbiers 86440 Migné-AuxancesMaison91 m²196 000 €2 154
06/11/20249 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison59 m²143 000 €2 424
04/11/202414 Rue Des Peupliers 86440 Migné-AuxancesAppartement58 m²122 000 €2 103
05/09/202410 All Des Fusains 86440 Migné-AuxancesMaison138 m²276 000 €2 000
30/08/202438 Rue De L Erable 86440 Migné-AuxancesMaison104 m²71 429 €687