Signal Vente

41 Rue du Général de Gaulle 86290 La Trimouille

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2686E1446438T

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 520 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à La Trimouille (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 851 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 222 – 67 174 €
Soit822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Voltaire 86290 La TrimouilleMaison77 m²15 000 €195
22/09/202524 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison50 m²15 000 €300
16/09/202519 Rue De La Republique 86290 La TrimouilleMaison113 m²65 895 €583
11/09/20252 Rue Octave Bernard 86290 La TrimouilleMaison67 m²62 000 €925
22/08/20252 Rue Pasteur 86290 La TrimouilleMaison112 m²72 900 €651
12/06/202516 Rue Jean Jaures 86290 La TrimouilleMaison72 m²23 000 €319
04/06/202522 Rue De Trupet 86290 La TrimouilleMaison77 m²41 000 €532
26/05/202512 Rue Jean Jaures 86290 La TrimouilleMaison80 m²15 000 €188
13/05/20257 Rue Aristide Briand 86290 La TrimouilleMaison54 m²40 000 €741
28/02/20252 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison88 m²18 500 €210
10/01/202512 Rue De Trupet 86290 La TrimouilleMaison137 m²40 000 €292
29/11/202413 Rue Alsace Lorraine 86290 La TrimouilleMaison70 m²80 000 €1 143
13/09/202413 Rue Aristide Briand 86290 La TrimouilleMaison72 m²27 000 €375
12/08/20245153 Rue De Trupet 86290 La TrimouilleMaison150 m²91 000 €607
11/07/20249 Rue Victor Hugo 86290 La TrimouilleMaison139 m²54 000 €388