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2 Rue Alienor d'Aquitaine 86110 Mirebeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2686E1464637S

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 998 – 123 258 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pl Denfert Rochereau 86110 MirebeauMaison129 m²66 100 €512
30/10/20251 Cite Saint Jacques 86110 MirebeauMaison141 m²140 000 €993
03/10/202519 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison146 m²133 000 €911
30/09/202512 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison98 m²523 000 €5 337
30/09/202515 Rue Jules Ferry 86110 MirebeauMaison280 m²523 000 €1 868
30/09/20254 Rue Georges David 86110 MirebeauMaison75 m²118 900 €1 585
25/08/20254 Rue Theophraste Renaudot 86110 MirebeauMaison84 m²140 000 €1 667
08/07/20255 Rue Saint Jacques 86110 MirebeauMaison121 m²127 000 €1 050
04/07/202521 Av Du Gen De Gaulle 86110 MirebeauMaison100 m²140 000 €1 400
12/06/202510 Rue Jules Ferry 86110 MirebeauMaison65 m²110 000 €1 692
05/05/202514 Cite Le Rousseau 86110 MirebeauMaison78 m²75 000 €962
17/03/20253 Rue Alienor D Aquitaine 86110 MirebeauMaison78 m²90 000 €1 154
17/03/20253 Rue Des Cypres 86110 MirebeauMaison92 m²173 900 €1 890
18/02/20251 Rue Denfert Rochereau 86110 MirebeauMaison53 m²96 000 €1 811
17/02/202518 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison134 m²110 000 €821