Signal Vente

8 Rue du Stade 86340 Nouaillé-Maupertuis

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2686E1467362N

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 964 – 385 001 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/01/20254 Rue De Lambernau 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison107 m²214 000 €2 000
02/12/20247 Rue De Cervolet 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison120 m²293 000 €2 442
12/11/20241 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-MaupertuisAppartement40 m²193 000 €4 825
12/11/20241 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-MaupertuisAppartement55 m²193 000 €3 509
12/11/20241 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-MaupertuisAppartement63 m²193 000 €3 063
12/11/20241 Plan Du Guet 86340 Nouaillé-MaupertuisAppartement54 m²193 000 €3 574
22/05/20247 Rue Bernareggio 86340 Nouaillé-MaupertuisMaison71 m²182 750 €2 574