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42 Rue du Gué Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-Poitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2686E1472205U

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 849 – 143 040 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202578 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison66 m²151 950 €2 302
18/11/202510 Rue Des Sables 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison187 m²340 237 €1 819
17/10/202551 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison123 m²230 000 €1 870
13/10/202533 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison81 m²30 000 €370
22/09/202518 B Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouAppartement20 m²305 000 €15 250
22/09/202518 B Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison80 m²305 000 €3 813
07/04/202526 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison102 m²150 000 €1 471
27/03/202514 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison62 m²170 000 €2 742
10/10/202453 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison80 m²150 000 €1 875
30/08/20248 Rue Des Noisetiers 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison103 m²265 000 €2 573
02/04/202474 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison200 m²189 990 €950
05/12/202370 Rue Du Gue Sourdeau 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison120 m²228 500 €1 904
07/11/202347 Rte De Paris 86360 Chasseneuil-du-PoitouMaison76 m²260 000 €3 421