Signal Vente

12 Rue du Moulin 86580 Vouneuil-sous-Biard

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2686E1488979Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 022 – 115 069 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202554 Av Camille Hablizig 86580 Vouneuil-sous-BiardAppartement41 m²150 000 €3 659
19/05/202532 Rue Des Chatelets 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison133 m²280 000 €2 105
22/04/202517 All Des Poiranges 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison93 m²168 000 €1 806
16/04/20256 Che Des Ecoliers 86580 Vouneuil-sous-BiardAppartement35 m²100 000 €2 857
17/02/202534 B Rue Du Moulin 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison99 m²100 321 €1 013
06/11/202410 Imp Carpi 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison95 m²202 000 €2 126
02/08/202425 Rue Des Chatelets 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison65 m²145 000 €2 231
17/06/20248 Che Des Ecoliers 86580 Vouneuil-sous-BiardAppartement50 m²120 000 €2 400
15/04/20241 Rue Des Chatelets 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison104 m²172 500 €1 659
31/01/202413 Rue Des Roitelets 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison79 m²275 000 €3 481
11/01/20241 B Rue Des Chatelets 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison79 m²160 000 €2 025
22/11/202315 Rue Du Moulin 86580 Vouneuil-sous-BiardMaison25 m²70 000 €2 800