1 Rue du Gué de l'Omme 86340 Nouaillé-Maupertuis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2686E1492858D
C énergie A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen483 596 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 908 – 522 283 €
Soit3 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 50 Rte Des Roches 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 25/08/2025 | 3 All Des Sechoirs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 125 m² | 259 000 € | 2 072 |
| 28/04/2025 | 7 B All Des Sechoirs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 21/10/2024 | 14 Rue Du Fougerat 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| 15/07/2024 | 18 Rue Du Fougerat 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 129 m² | 290 000 € | 2 248 |
| 15/05/2024 | 7 All Des Ateliers 86340 Nouaillé-Maupertuis | Appartement | 82 m² | 146 000 € | 1 780 |
| 08/03/2024 | 1 Rue De Villeneuve 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 97 m² | 163 000 € | 1 680 |
| 07/12/2023 | 4 All Des Ateliers 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 104 m² | 207 500 € | 1 995 |