2 Rue du Pois Rond 86320 Civaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2686E1493043G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Civaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 878 – 259 291 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Rue Du Pois Rond 86320 Civaux | Maison | 96 m² | 147 076 € | 1 532 |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Grange Calbin 86320 Civaux | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 18/07/2025 | 7 Rue De La Grange Calbin 86320 Civaux | Maison | 86 m² | 158 000 € | 1 837 |
| 14/05/2025 | 26 Rue De La Grange Calbin 86320 Civaux | Maison | 72 m² | 158 000 € | 2 194 |
| 22/11/2024 | 22 Rue De La Grange Calbin 86320 Civaux | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 01/10/2024 | 2 Rte De La Croche 86320 Civaux | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 10/06/2024 | 12 Rue Du Pont 1902 86320 Civaux | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 10/06/2024 | 12 Rue Du Pont 1902 86320 Civaux | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 10/06/2024 | 12 Rue Du Pont 1902 86320 Civaux | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 09/02/2024 | 8 Rue Du Pont 1902 86320 Civaux | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |