63 Route de Béruges 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2686E1496302P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1983
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 081 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation280 674 – 329 487 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 25 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 112 m² | 237 000 € | 2 116 |
| 11/08/2025 | 24 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 208 m² | 545 000 € | 2 620 |
| 16/01/2025 | 7 Rue Des Nesdes 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 290 m² | 720 000 € | 2 483 |
| 23/10/2024 | 32 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 75 m² | 140 952 € | 1 879 |
| 23/09/2024 | 21 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 66 m² | 136 000 € | 2 061 |