8 Rue du Vieux Moulin, Neuil, Payré 86700 Valence-en-Poitou
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2686E1506297A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1995
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 262 – 155 264 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2 Rue De La Forge 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| 27/12/2023 | 6 Rue De L Abreuvage 86700 Valence-en-Poitou | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |