Signal Vente

9 Rue des Ormes 86160 Gençay

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2686E1526195I

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1984
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Gençay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 569 – 109 842 €
Soit1 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202510 Cite De La Guerette 86160 GençayMaison80 m²95 000 €1 188
26/08/20253 Rue Alexis 86160 GençayMaison151 m²280 000 €1 854
28/04/202533 Cite Des Trois Cornieres 86160 GençayMaison96 m²122 000 €1 271
04/04/202510 Cite Des Gdes Brandes 86160 GençayMaison81 m²165 000 €2 037
05/03/20252 Cite Des Trois Cornieres 86160 GençayMaison89 m²90 000 €1 011
22/01/20256 Cite Des Gdes Brandes 86160 GençayMaison101 m²161 500 €1 599
22/11/202418 Rue Fernand Duclaud 86160 GençayMaison95 m²215 000 €2 263
03/10/202421 Cite Des Trois Cornieres 86160 GençayMaison78 m²110 000 €1 410
11/06/20245 Rue De Breckerfeld 86160 GençayMaison74 m²145 000 €1 959