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3 Avenue du Bois Weber 86530 Naintré

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2686E1538211M

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 646 – 296 584 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202521 B Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison95 m²170 000 €1 789
25/09/202516 Rue Des Chenes 86530 NaintréMaison82 m²185 000 €2 256
31/07/202550 Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison91 m²132 000 €1 451
10/07/202548 Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison81 m²140 000 €1 728
31/01/20256 Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison85 m²125 000 €1 471
28/01/202510 Rue Des Chenes 86530 NaintréMaison73 m²200 000 €2 740
22/11/20241 Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison127 m²242 500 €1 909
04/11/202434 Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison90 m²172 000 €1 911
25/03/202423 Av Du Bois Weber 86530 NaintréMaison95 m²180 000 €1 895