5 Rue du Pré de la Grange 86140 Lencloître
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2686E1548858Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1978
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Lencloître (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 781 – 141 787 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 10 Che Du Pre De La Grange 86140 Lencloître | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 12/11/2024 | 11 Rue Du Pre De La Grange 86140 Lencloître | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |