4 Les Hautes Saudières 86210 Bonneuil-Matours
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2686E1549657S
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 464 €/m² à Bonneuil-Matours (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 513 – 153 211 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 14 Les Basses Saudieres 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 121 m² | 127 000 € | 1 050 |
| 08/10/2024 | 17 Les Basses Saudieres 86210 Bonneuil-Matours | Maison | 62 m² | 93 000 € | 1 500 |
| 04/03/2024 | 5378 Les Saudieres 86210 Vouneuil-sur-Vienne | Maison | 139 m² | 41 100 € | 296 |