3 Cité des 4 Vents 86190 Vouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2686E1555712P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 959 €/m² à Vouillé (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 000 – 151 435 €
Soit1 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Du Coquet 86190 Vouillé | Maison | 140 m² | 228 142 € | 1 630 |
| 24/11/2025 | 2 Cite Des Quatre Vents 86190 Vouillé | Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 |
| 19/11/2025 | 7 Rue De La Cueille Au Comte 86190 Vouillé | Maison | 96 m² | 102 000 € | 1 063 |
| 13/11/2025 | 5213 A Rue Du Tram 86190 Vouillé | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Puits Grippon 86190 Vouillé | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 09/10/2025 | 7 Ham Du Haut Coquet 86190 Vouillé | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 25/09/2025 | 11 Ham Du Haut Coquet 86190 Vouillé | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 30/07/2025 | 36 Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 16/07/2025 | 45 T Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 23/06/2025 | 38 Rue De La Cueille Au Comte 86190 Vouillé | Maison | 124 m² | 188 000 € | 1 516 |
| 23/06/2025 | 24 Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 53 m² | 155 900 € | 2 942 |
| 28/03/2025 | 1 Ham Du Haut Coquet 86190 Vouillé | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 08/11/2024 | 21 Rue Gambetta 86190 Vouillé | Maison | 128 m² | 185 700 € | 1 451 |
| 23/09/2024 | 2 Cite Des Fleurs 86190 Vouillé | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 19/07/2024 | 29 Rue De La Cueille Au Comte 86190 Vouillé | Maison | 79 m² | 138 500 € | 1 753 |