26bis Rue de la Haute Payre 86130 Jaunay-Marigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2686E1566445K
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 424 – 149 585 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Imp De La Haute Payre 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 75 m² | 178 806 € | 2 384 |
| 20/11/2025 | 4 Imp De La Haute Payre 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 76 m² | 178 806 € | 2 353 |
| 27/08/2025 | 39 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 30/01/2025 | 33 Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 164 m² | 170 000 € | 1 037 |
| 23/10/2024 | 19 Rue Rabelais 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 |
| 15/10/2024 | 13 Rue De Champs De Brain 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 105 m² | 183 000 € | 1 743 |
| 22/07/2024 | 30 Rue Rabelais 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 93 m² | 165 900 € | 1 784 |
| 13/05/2024 | 28 T Rue De La Haute Payre 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 31 m² | 143 950 € | 4 644 |
| 06/03/2024 | 26 Rue Du Clair Soleil 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 86 m² | 169 400 € | 1 970 |
| 02/01/2024 | 3 Sq Claude Debussy 86130 Jaunay-Marigny | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |