5 Rue Joel Touzalin 86530 Naintré
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2686E1575710T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à Naintré (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 628 – 115 781 €
Soit1 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 51 Rue De La Piraudiere 86530 Naintré | Maison | 180 m² | 267 500 € | 1 486 |
| 28/05/2025 | 9 Rue De La Maison Vieille 86530 Naintré | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 26/02/2025 | 4 Imp Des Albizzias 86530 Naintré | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 06/01/2025 | 8 Rue Anatole Laurette 86530 Naintré | Maison | 180 m² | 148 900 € | 827 |
| 02/09/2024 | 4 Rue De Bergeste 86530 Naintré | Maison | 94 m² | 199 000 € | 2 117 |
| 26/12/2023 | 6 Imp Des Albizzias 86530 Naintré | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 26/12/2023 | 2 Imp Des Albizzias 86530 Naintré | Maison | 149 m² | 160 000 € | 1 074 |