Signal Vente

18 Rue Auguste Braud, Couhé 86700 Valence-en-Poitou

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2686E1585572B

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 167 €/m² à Valence-en-Poitou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 523 – 94 527 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202524 Rte De Civray Couhe 86700 Valence-en-PoitouMaison82 m²100 000 €1 220
10/10/20257 Rue Des Bons Enfants 86700 Valence-en-PoitouMaison90 m²26 500 €294
17/09/202518 Rue De La Republique 86700 Valence-en-PoitouAppartement72 m²140 000 €1 944
17/09/202518 Rue De La Republique 86700 Valence-en-PoitouAppartement76 m²140 000 €1 842
04/09/20255851 Rue Du Chemin Vert 86700 Valence-en-PoitouMaison89 m²135 000 €1 517
30/07/20254 Rue Des Bons Enfants 86700 Valence-en-PoitouMaison190 m²95 000 €500
29/07/202512 Rue Du Mystere 86700 Valence-en-PoitouMaison69 m²42 500 €616
17/07/20256 B Rue Des Mares 86700 Valence-en-PoitouMaison89 m²170 000 €1 910
28/05/202520 Rue Andre Brouillet 86700 Valence-en-PoitouMaison79 m²32 000 €405
06/05/20252 Rue De La Republique 86700 Valence-en-PoitouMaison129 m²60 000 €465
24/03/20251 B Rue Du Marche 86700 Valence-en-PoitouAppartement82 m²200 000 €2 439
24/03/20251 B Rue Du Marche 86700 Valence-en-PoitouAppartement32 m²200 000 €6 250
24/03/20251 B Rue Du Marche 86700 Valence-en-PoitouAppartement66 m²200 000 €3 030
11/03/202521 Pl De La Marne 86700 Valence-en-PoitouMaison82 m²35 000 €427
03/03/20253 Rue Auguste Braud 86700 Valence-en-PoitouMaison60 m²27 000 €450