22 Rue de la Pièce des Dessus 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2686E1606210V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2004
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 805 – 139 467 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Petit Sansonnet 86480 Rouillé | Maison | 105 m² | 159 900 € | 1 523 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Du Petit Sansonnet 86480 Rouillé | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 23/05/2025 | 3 Rue Des Chenes 86480 Rouillé | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 24/04/2025 | 4 Piece Des Dessus 86480 Rouillé | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 07/03/2025 | 15 Rue Du Champ De La Dime 86480 Rouillé | Maison | 119 m² | 185 000 € | 1 555 |
| 17/02/2025 | 12 Rue Du Petit Sansonnet 86480 Rouillé | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 28/10/2024 | 9 Rue Des Chenes 86480 Rouillé | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 |