65 Rue du Port 86320 Lussac-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2686E1630544T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Lussac-les-Châteaux (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 693 – 52 466 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 41 Rue Du Port 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 26/05/2025 | 19 Rue Du Port 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 20 m² | 65 000 € | 3 250 |
| 25/02/2025 | 42 Rte De Poitiers 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 |
| 14/02/2025 | 63 Rue Du Port 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 12/07/2024 | 57 Rte De Poitiers 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |