8 Rue Bobin 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2686E1659902X
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1949
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 983 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 744 – 138 222 €
Soit1 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 08/10/2025 | 40 Rue Du Rochereau 86480 Rouillé | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 |
| 14/11/2024 | 8 Rue Bobin 86480 Rouillé | Maison | 76 m² | 20 000 € | 263 |
| 24/05/2024 | 5 Les Grandes Rues 86480 Rouillé | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 |