11 Allée du Châtaignier 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2686E1680659G
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 955 – 114 990 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 25 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 93 m² | 103 000 € | 1 108 |
| 30/04/2025 | 37 Cite Du Champ De La Plaine 86480 Rouillé | Maison | 84 m² | 128 500 € | 1 530 |
| 31/12/2024 | 7 Rue Du Paradis 86480 Rouillé | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 30/11/2024 | 28 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 01/08/2024 | 12 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 86 m² | 124 000 € | 1 442 |
| 02/05/2024 | 2 Cite De La Terrere 86480 Rouillé | Maison | 63 m² | 107 000 € | 1 698 |
| 15/04/2024 | 15 Rue Basse 86480 Rouillé | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 21/03/2024 | 6 Cite De La Terrere 86480 Rouillé | Maison | 93 m² | 108 000 € | 1 161 |
| 08/03/2024 | 13 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 29/02/2024 | 13 Rue De Gatine 86480 Rouillé | Maison | 79 m² | 123 810 € | 1 567 |