27 Rue Boutillier du Rétail 86370 Vivonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2686E1703645I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 453 – 222 401 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue Boutillier Du Retail 86370 Vivonne | Maison | 192 m² | 380 000 € | 1 979 |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Coteau 86370 Château-Larcher | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |
| 10/04/2025 | 29 Rue Des Coumilleres 86370 Vivonne | Maison | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |